Asuntolaina ilman säästöjä

Lainamäärä Laina-aika Tod. vuosikorko
1 000 - 60 000 € 12 - 180 kuukautta 4,5 - 14,9 %
  • Ilmainen lainahakemus

  • Lainatarjous 2 minuutissa

  • Nopea prosessi

Luoton määrä 60.000 €. Nimelliskorko 4,50 %. Luoton todellinen vuosikorko 4,78 %. Avausmaksu 49 €. Takaisinmaksuaika 15 v. Luoton ja luottokustannusten yhteismäärä 83.587 €.
2 000 - 60 000 € 12 - 180 kuukautta 2 - 20 %
  • Et sitoudu mihinkään

  • Se ei maksa sinulle mitään

  • Saat parhaan tarjouksen

10000€ 5 vuodeksi, todellinen vuosikorko 9,93%, korkokulut 2602€, kokonaishinta 12602€. Todellinen vuosikorko 4,5% – 38%. Laina-aika väliltä 1 – 15 vuotta.
1 000 - 60 000 € 12 - 180 kuukautta 4,99 - 38 %
  • 100 % asiakkaan puolella

  • Lainatarjous 1 minuutissa

  • Auttaa lukuisia asiakkaita

Kun lainasumma on 60 000 €, korko 5 %, takaisinmaksuaika 15 vuotta, avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk, kuukausierä on 479 €, takaisinmaksettava summa 86 306 € sekä todellinen vuosikorko on 5,28 %.
500 - 60 000 € 12 - 180 kuukautta 4,9 - 38 %
  • Kilpailuta 24 eri pankkia

  • Nopea prosessi

  • Ilmainen

Nimelliskorko on 4.90 % ja todellinen vuosikorko 5.01 %. Lainan kokonaiskustannus on tällöin 84 875 €. Huomioithan, että tähän ei ole laskettu mukaan mahdollisia avaus- tai tilinhoitomaksuja. Luotonmyöntäjien lainasummat vaihtelevat 500 - 60 000 €, nimelliskorko 4,90 – 20% (todellinen vuosikorko 4,95 - 38%) ja laina-aika on 1 – 15 vuotta.
1 000 - 60 000 € 12 - 180 kuukautta 4,9 - 18,1 %
  • Lainaa 60 000€ asti

  • 100 % luotettava

  • Rahat tilille jo samana päivänä

Luoton ollessa 10.000 € ja takaisinmaksuajan 5 vuotta on kuukausierä 233 €. Kuukausierään lisätään 5 € laskutuslisä ja 95€ avausmaksu. Lainan kokonaiskustannus on tällöin 13 958 €. Nimelliskorko on 12,60 % ja todellinen vuosikorko 14,9%.
100 - 60 000 € 1 - 20 kuukautta 4,19 - 20 %
  • Rahat tilille jopa 15 minuutissa

  • Valitse sinulle sopivin laina

  • Yhdellä hakemuksella jopa 25 lainatarjousta

Kuluttajansuojalain mukainen todellinen vuosikorko on 11,76% laskettuna tyypilliselle lainasummalle 10000€, kun takaisinmaksuaika on 5 vuotta, tilinhoitomaksu 5€, avausmaksu 149€ ja esimerkkikorko 9,5%. Takaisinmaksettava summa on tällöin 13050€, eli 217,50 €/kk.
500 - 70 000 € 12 - 180 kuukautta 4,5 - 20 %
  • Yhteistyössä jopa 25 luotonantajaa

  • Nopeasti ja ilmaiseksi

  • Lainaa jopa 70 000 €

Nimelliskorko 4,50%, Todellinen vuosikorko (APR) 4,59%, Tilinhoitomaksut 0€. Aloitus- ja kuukausikulut 0€, Korkokulut 26 389€, Kokonaiskulut 96 389€. Tarjottava laina-aika voi olla 1 - 15 vuoden välillä, tarjottava summa 500 – 70 000 € välillä ja nimelliskorko 4,5% - 20%. 30.9.2021 asti uusien lainojen nimelliskorko on maksimissaan 10 %.
1 000 - 60 000 € 12 - 180 kuukautta 4,5 - 18,1 %
  • Et tarvitse vakuuksia lainalle

  • Korko alkaen 4,5%

  • Ilmainen lainahakemus

Luoton ollessa 15 000€, 6v. laina-ajalla, on kuukausierä 270€. Tällöin luoton kokonaiskulut on 19 468€, nimelliskorko 9,00% ja todellinen vuosikorko 9,38% (sis.0€ laskutuslisän ja avausmaksun 0€). Luotonmyöntäjien lainasummat vaihtelevat 1 000-60 000€, nimelliskorko 4,41–20% (todellinen vuosikorko 4,5-38%) ja laina-aika 1–15v. välillä.

Luettelossa on monipuolinen valikoima markkinoilla saatavilla olevia lainatarjouksia. Teemme yhteistyötä esiteltyjen pankkien kanssa, ja saamme palkkion MONEYBANKER:n välittämistä uusista asiakkaista.


Asuntolaina ilman säästöjä ja käsirahaa

Oletko haaveillut unelmiesi asunnon ostamisesta, mutta olet opiskelija, määräaikaisessa työssä tai pienituloinen. Sinulle ei myöskään ole kertynyt mainittavia säästöjä asuntolainaan vaadittavaa käsirahaa varten. Onko myönteinen asuntolaina ilman säästöjä ja käsirahaa mahdollinen?

Asuntolainaan vaadittavat säästöt ja käsiraha

Vuoden 2016 heinäkuusta lähtien voimaan astui uusi lainakatto, jonka mukaan asuntolainaa saa antaa enintään 90 prosenttia suhteessa lainan reaalivakuuksien määrään eli esimerkiksi ostettavan asunnon arvoon. Tämä tarkoittaa, että asunnon ostajalla täytyy olla säästössä vähintään kymmenen prosenttia (10 %) asunnon kauppahinnasta. Ensi­asunnon ostajien kohdalla vaaditaan viiden prosentin (5 %) säästöosuutta.

ASP- eli asuntosäästöpalkkiolainoissa säästetyn summan suuruus pysyy edelleen samana eli säästössä on oltava asunnon ostohetkellä vähintään 10 prosenttia asunnon ostohinnasta. Asuntolainan 100 % vakuuttaminen itse kaupankohteena olevalla asunnolla ei siis enää uuden lainakaton myötä ole mahdollista. Tämän lisäksi lainaa varten tarvitaan usein myös muita lisävakuuksia tai takaaja.

Joten myös opiskelijoiden, määräaikaistyöntekijöiden sekä pienituloisten on mahdollista saada asuntolainaa, jos heillä on puhtaat luottotiedot ja he pystyvät osoittamaan kykenevänsä huolelliseen taloudenpitoon. Vakituinen työsuhde ei ole vaatimus asuntolainalle, jos hakijalla on asuntoa varten säästetty rahoitusosuus kasassa. Mutta entä jos ei ole?

Asuntolaina ilman säästöjä ja käsirahaa – poikkeus sääntöön

Käytännössä asunnonostajalta vaaditun 10 prosentin säästöosuuden voi korvata lisävakuuksilla. Lisävakuuksien tulee kuitenkin olla oikeaa omaisuutta, kuten esimerkiksi toinen asunto, loma-asunto, osakkeita tai muita talletuksia. Lisävakuudeksi kelpaa myös vanhempien omaisuus, esimerkiksi asunto.

Henkilötakaukset tai erilaiset täytetakaukset eivät kelpaa lainakaton vaatimaksi reaalivakuudeksi.

Monen ensiasunnon ostajan kohdalla tilanne voi olla hankalampi, sillä heillä ei tietenkään voi olla toista asuntoa, jonka laittaa lisävakuudeksi. Usein ensiasunnon ostajat ovat myös suhteellisen nuoria ja täten heille ei välttämättä ole vielä ehtinyt kertyä huomattavaa omaisuutta, poikkeuksiakin toki löytyy. Tämän takia monen ensiasunnon ostajan on käännyttävä vanhempiensa puoleen, joilta useimmiten löytyy reaalivakuuksia, jotka käyvät asuntolainan lisävakuudeksi.

Kaikkein vaikeimmassa asemassa ovat he, joilla ei ole omaa omaisuutta ja jotka eivät voi kääntyä vanhempiensa puoleen lisävakuuksien toivossa. Heillä ei käytännössä ole muuta mahdollisuutta kuin säästää asuntoon tarvittava käsirahaosuus.

Säästäminen kannattaa

Uuden lainakaton myötä etukäteissäästämisestä on tullut asunnonostajille, etenkin ensiasunnon ostajille, entistäkin tärkeämpää. Etukäteissäästäminen on tavallisesti kaikista yleisin kuin myös suositelluin tapa kattaa asunnonhinnasta puuttuva osuus.

Etukäteissäästäminen on usein myös paljon edullisempi sekä turvallisempi vaihtoehto monelle lainanhakijalle. Yleensä ilman käsirahaa ostettaessa lainanhakijat joutuvat maksamaan korkeampaa korkoa, heille kertyy enemmän kuluja ja he joutuvat hankkimaan lainalleen kalliimpia vakuuksia, jos verrataan heihin, joilla on omia säästöjä. Myös vuonna 2007 alkanut, maailmanlaajuiseksi levinnyt talouskriisi alkoi juuri niin kutsutuista Subprime-lainoista, joita annettiin nimenomaan hieman heikomman takaisinmaksukyvyn omaaville lainaajille.

Subprime-lainan ottaneet eivät pystyneet maksamaan lainojaan takaisin korkojen noustessa ja asuntojen hintojen romahtaessa.

Asuntolaina ilman käsirahaa ja säästöjä on siis käytännössä mahdollinen, jos ne pystytään korvaamaan tarpeeksi arvokkaalla lisävakuudella, joko omalla tai vanhempien omaisuudella. Ensiasunnon ostosta haaveilevien on kuitenkin järkevintä varata pankkiin neuvotteluaika ja aloittaa etukäteissäästäminen esimerkiksi ryhtymällä ASP -säästäjäksi.